IVAR sobe 0,65% em janeiro
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de janeiro de 2026 registrou alta de 0,65%. Com este resultado, a variação acumulada em 12 meses passou de 8,85% em dezembro para 5,62% em janeiro.
“Apesar da forte desaceleração observada na taxa de variação em 12 meses dos preços de aluguel residencial, esse movimento se deve a um forte efeito‑base - a janela de 12 meses passou a comparar o nível atual com um período anterior em que os reajustes estavam mais elevados – a exemplo de janeiro de 2025 que registrou alta mensal de 3,7%. Ainda assim, a desaceleração do acumulado em 12 meses não implica, por si só, queda do aluguel ou pausa do movimento de preços. Inclusive, os aluguéis podem seguir registrando aumentos mensais, porém em ritmo compatível com uma normalização do ciclo após um período de maior volatilidade registrada entre 2023 e 2024.”, avalia Matheus Dias, economista do FGV IBRE.
